景富家园问答

景富家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景富家园多层的公摊为5%-10%，景富家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景富家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景富家园房子的情况来算一下。

要判断景富家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、景富家园区域自然环境评估；2、景富家园周边生活环境评估；3、景富家园建筑质量评估；4、景富家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、景富家园室内配套设施、设备评估；6、景富家园物业管理服务质量评估。

首先，景富家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景富家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景富家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景富家园回款速度的要求。基本上来说，景富家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

景富家园位于明利路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。景富家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

景富家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且景富家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买景富家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断景富家园的劣势，首先看景富家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景富家园的周边治安好不好；最后要看景富家园质量是否有问题等。所以建议在选购景富家园房屋之前，要对景富家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景富家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景富家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景富家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景富家园的规划是非常合理的。

景富家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体景富家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，景富家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

景富家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响景富家园每栋楼直接的采光。因此，整个景富家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外景富家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以景富家园整体上面通透性都非常好。

景富家园处于明利路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前景富家园为5448元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。