曹钦小区问答

包头曹钦小区二手房价格约为5452元/平米。曹钦小区二手房是板楼,塔楼类型，房屋产权70，包头曹钦小区二手房地址：稀土大街。

曹钦小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。曹钦小区的配套完善，设施齐全，在曹钦小区居住是十分安全便捷的。曹钦小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

曹钦小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般曹钦小区多层的公摊为5%-10%，曹钦小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，曹钦小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买曹钦小区房子的情况来算一下。

曹钦小区现在均价约为5452元/平米，开发商是单位自建，位于稀土大街。曹钦小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买曹钦小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买曹钦小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购曹钦小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与曹钦小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明曹钦小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断曹钦小区开发商的实力，1要了解曹钦小区开发商和项目土地情况；2、要看曹钦小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曹钦小区开发商以往的业绩；4、曹钦小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曹钦小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曹钦小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断曹钦小区的劣势，首先看曹钦小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看曹钦小区的周边治安好不好；最后要看曹钦小区质量是否有问题等。所以建议在选购曹钦小区房屋之前，要对曹钦小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

曹钦小区选在稀土大街建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买曹钦小区的话，可安心购买。

曹钦小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上曹钦小区总体规划合理，规划户数有2244，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

曹钦小区目前5452元/平米，建筑形式是板楼,塔楼，物业类型是公寓，位置在稀土大街，对于刚需房客来说，曹钦小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。