友谊19街坊问答

友谊19街坊不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。友谊19街坊周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到友谊19街坊的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

友谊19街坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友谊19街坊多层的公摊为5%-10%，友谊19街坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友谊19街坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友谊19街坊房子的情况来算一下。

友谊19街坊位于昆都仑区新光西路与林荫中路交叉口西北角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买友谊19街坊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买友谊19街坊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购友谊19街坊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与友谊19街坊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明友谊19街坊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，友谊19街坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：友谊19街坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于友谊19街坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看友谊19街坊回款速度的要求。基本上来说，友谊19街坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

友谊19街坊以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。友谊19街坊地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以友谊19街坊买来自住是非常值得的。并且友谊19街坊环境好，位置佳，升值的空间也很大。

友谊19街坊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而友谊19街坊也拥有专业的物业管理团队，负责友谊19街坊居住环境的卫生与安全。因此，在友谊19街坊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

友谊19街坊的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。友谊19街坊的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让友谊19街坊设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

友谊19街坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对友谊19街坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对友谊19街坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在友谊19街坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

友谊19街坊选址在昆都仑区新光西路与林荫中路交叉口西北角，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6978元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，友谊19街坊内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活