京奥港帝景问答

京奥港帝景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、京奥港帝景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买京奥港帝景之前一定要先看五证是否齐全。

京奥港帝景位于昆都仑区黄河大街以南林荫南路以西京奥港花园，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99113电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

京奥港帝景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，京奥港帝景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，京奥港帝景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

京奥港帝景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京奥港帝景多层的公摊为5%-10%，京奥港帝景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京奥港帝景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京奥港帝景房子的情况来算一下。

京奥港帝景是70住宅，位于昆都仑区黄河大街以南林荫南路以西京奥港花园，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99113免费咨询。

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京奥港帝景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照京奥港帝景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照京奥港帝景建筑面积来算的。京奥港帝景商品住房在销售时，购房者与京奥港帝景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按京奥港帝景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

京奥港帝景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的京奥港帝景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的京奥港帝景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

京奥港帝景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。京奥港帝景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以京奥港帝景买来自住是非常值得的。并且京奥港帝景环境好，位置佳，升值的空间也很大。

京奥港帝景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对京奥港帝景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对京奥港帝景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在京奥港帝景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。