盛世小区问答

盛世小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盛世小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盛世小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，盛世小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛世小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛世小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛世小区回款速度的要求。基本上来说，盛世小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盛世小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛世小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛世小区建筑面积来算的。盛世小区商品住房在销售时，购房者与盛世小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛世小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

盛世小区位于东河巴彦塔拉大街15号盛世小区，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。盛世小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

盛世小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛世小区房屋所有权证原件；4．网上签约的盛世小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛世小区交易结算资金托管凭证原件；6盛世小区契税完税或减免税凭证原件；7．盛世小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

盛世小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛世小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛世小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛世小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛世小区是由专业的施工单位负责的，因此盛世小区的施工质量是有保障的。并且盛世小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，盛世小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个盛世小区的质量都是有保障的。

盛世小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛世小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛世小区地处位置是非常好的。

盛世小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。盛世小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让盛世小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

盛世小区规划面积为24303.0平米，建筑面积为30186.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去东河巴彦塔拉大街15号盛世小区进行考察一番。