新泰花苑问答

新泰花苑是有停车位的，而且价格合理，由包头家欣物业公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新泰花苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

新泰花苑位于昆都仑区友谊大街38号,友谊大街与劳动路交接处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99113电话免费咨询具体情况，售楼处地址是项目现场。

新泰花苑的房子很购买来自住。因为新泰花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新泰花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新泰花苑购买来是很适合自住的。

新泰花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新泰花苑多层的公摊为5%-10%，新泰花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新泰花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新泰花苑房子的情况来算一下。

要判断新泰花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新泰花苑区域自然环境评估；2、新泰花苑周边生活环境评估；3、新泰花苑建筑质量评估；4、新泰花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新泰花苑室内配套设施、设备评估；6、新泰花苑物业管理服务质量评估。

新泰花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新泰花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新泰花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新泰花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新泰花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新泰花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新泰花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

目前新泰花苑的单价为8448元/平米，项目开盘时间在2007-03-01，交房时间在2008-01-01，另外新泰花苑容积率为2.0，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

新泰花苑在当地还是很受欢迎，加上新泰花苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99113咨询工作人员，现在新泰花苑的价格在8448元/平米，房源有限，欲购从速。

一个房子有没有投资价值看地段，新泰花苑处在昆都仑区友谊大街38号,友谊大街与劳动路交接处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时新泰花苑是多层、小高层建筑，是毛坯交房，而且新泰花苑的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。