东源国际大厦问答

东源国际大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东源国际大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东源国际大厦之前一定要先看五证是否齐全。

东源国际大厦的房子很购买来自住。因为东源国际大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东源国际大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东源国际大厦购买来是很适合自住的。

购买东源国际大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东源国际大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东源国际大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东源国际大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东源国际大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东源国际大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东源国际大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东源国际大厦建筑面积来算的。东源国际大厦商品住房在销售时，购房者与东源国际大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东源国际大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东源国际大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东源国际大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东源国际大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东源国际大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东源国际大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东源国际大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东源国际大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东源国际大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东源国际大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东源国际大厦买来自住是非常值得的。并且东源国际大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东源国际大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东源国际大厦也拥有专业的物业管理团队，负责东源国际大厦居住环境的卫生与安全。因此，在东源国际大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买东源国际大厦投资，可放心入手。首先东源国际大厦位于昆都仑区钢铁大街与市府东路交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，东源国际大厦在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

东源国际大厦选在昆都仑区钢铁大街与市府东路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由包头东源物业公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东源国际大厦的话，可安心购买。