昆山·华门新都问答

昆山·华门新都房价为2600元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。昆山·华门新都周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。昆山·华门新都地址：昆都仑区110国道卜尔汉图新城。

昆山·华门新都位于昆都仑区110国道卜尔汉图新城，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 25537电话免费咨询具体情况，售楼处地址是110国道大安钢铁西300米。

昆山·华门新都的房子很购买来自住。因为昆山·华门新都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。昆山·华门新都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此昆山·华门新都购买来是很适合自住的。

昆山·华门新都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昆山·华门新都多层的公摊为5%-10%，昆山·华门新都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昆山·华门新都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昆山·华门新都房子的情况来算一下。

首先，昆山·华门新都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：昆山·华门新都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于昆山·华门新都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看昆山·华门新都回款速度的要求。基本上来说，昆山·华门新都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

昆山·华门新都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。昆山·华门新都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。昆山·华门新都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。昆山·华门新都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

昆山·华门新都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对昆山·华门新都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对昆山·华门新都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在昆山·华门新都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

昆山·华门新都整体来看还是很可靠，昆山·华门新都由开发经验丰富的包头市昆山房地产开发有限责任公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在昆都仑区110国道卜尔汉图新城

昆山·华门新都占地面积有186667.0平米，建筑面积为260000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达36.5%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

昆山·华门新都现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前昆山·华门新都最新房价为2600元/平米，到时是毛坯交房，昆山·华门新都品质社区值得拥有