顺鑫望潮苑二期问答

包头顺鑫望潮苑二期建筑形式是联排，房屋产权70。顺鑫望潮苑二期是由包头市金瑞房地产开发有限责任公司开发建筑，楼盘地址位于南海湖北侧，预计开盘时间2012-10-08。

顺鑫望潮苑二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在顺鑫望潮苑二期很方便。除此之外，顺鑫望潮苑二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。顺鑫望潮苑二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

顺鑫望潮苑二期停车位有别墅院内自带停车位，每户1-2个，基本上能满足停车需求。另外，顺鑫望潮苑二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此顺鑫望潮苑二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有顺鑫望潮苑二期的物业快速协调。

顺鑫望潮苑二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理顺鑫望潮苑二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的顺鑫望潮苑二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是顺鑫望潮苑二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

顺鑫望潮苑二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对顺鑫望潮苑二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理顺鑫望潮苑二期房地产权证，顺鑫望潮苑二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，顺鑫望潮苑二期房子还是不属于买房者所有。

买顺鑫望潮苑二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的顺鑫望潮苑二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买顺鑫望潮苑二期房子时的各项税费 4、仔细考量顺鑫望潮苑二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好顺鑫望潮苑二期房屋装修及维修费用预算。

顺鑫望潮苑二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．顺鑫望潮苑二期房屋所有权证原件；4．网上签约的顺鑫望潮苑二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交顺鑫望潮苑二期交易结算资金托管凭证原件；6顺鑫望潮苑二期契税完税或减免税凭证原件；7．顺鑫望潮苑二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

顺鑫望潮苑二期为包头市金瑞房地产开发有限责任公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外顺鑫望潮苑二期是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

顺鑫望潮苑二期由品牌地产包头市金瑞房地产开发有限责任公司开发，目前整体进展为顺鑫美伦堡二期已正在建园林(2016-08-31)，在2012-10-08开盘，预计2013-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

顺鑫望潮苑二期开盘时间为2012-10-08，开发商确切的交房时间为2013-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007501616 转 25599进行咨询，目前看好顺鑫望潮苑二期的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。