新星美地问答

新星美地是由大连新星房地产开发集团有限公司生有地产分公司开发建筑，由湖北天华建筑有限责任公司负责建筑施工。预计新星美地开盘时间2012-06-30，交房时间2014-07-01。新星美地售楼处地址位于包头市昆区校园南路与林荫南路交汇处东南角，可去咨询新星美地的详细交房时间

新星美地的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是180000.0平米。是由泛太平洋设计集团（加拿大）负责建筑设计。新星美地的具体地址在昆都仑区校园南路与林荫南路交汇处东南角。

新星美地现在均价约为8837元/平米，开发商是大连新星房地产开发集团有限公司生有地产分公司，位于昆都仑区校园南路与林荫南路交汇处东南角。新星美地位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新星美地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新星美地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新星美地建筑面积来算的。新星美地商品住房在销售时，购房者与新星美地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新星美地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新星美地二手房交易注意事项有1、进行新星美地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新星美地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新星美地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新星美地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新星美地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新星美地每栋楼直接的采光。因此，整个新星美地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新星美地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新星美地整体上面通透性都非常好。

新星美地目前工程进度已经是已经交房(2014-10-21)，是由湖北天华建筑有限责任公司施工，总开发11栋，开发商给出的开盘时间是在2012-06-30，而交房在2014-07-01交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

新星美地目前的状态是已经交房(2014-10-21)，房子开盘日期选在2012-06-30，交房是2014-07-01，由大连新星房地产开发集团有限公司生有地产分公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

新星美地绿化丰富，绿化率达40.1%，环境质量不错，容积率也很低，为2.4，家里有老人或者小孩，可以考虑买新星美地，而目前该项目的均价为8837元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是昆都仑区校园南路与林荫南路交汇处东南角。

买房都是越早买越好，而新星美地目前的房价是8837元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新星美地地处于昆都仑区校园南路与林荫南路交汇处东南角，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。