乐活58街区问答

乐活58街区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、乐活58街区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买乐活58街区之前一定要先看五证是否齐全。

乐活58街区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在乐活58街区很方便。除此之外，乐活58街区周边还有各大购物商场，满足日常所需。乐活58街区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

乐活58街区的房子很购买来自住。因为乐活58街区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。乐活58街区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此乐活58街区购买来是很适合自住的。

要判断乐活58街区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、乐活58街区区域自然环境评估；2、乐活58街区周边生活环境评估；3、乐活58街区建筑质量评估；4、乐活58街区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、乐活58街区室内配套设施、设备评估；6、乐活58街区物业管理服务质量评估。

判断乐活58街区开发商的实力，1要了解乐活58街区开发商和项目土地情况；2、要看乐活58街区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看乐活58街区开发商以往的业绩；4、乐活58街区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看乐活58街区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看乐活58街区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

乐活58街区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的乐活58街区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的乐活58街区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买乐活58街区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的乐活58街区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买乐活58街区房子时的各项税费 4、仔细考量乐活58街区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好乐活58街区房屋装修及维修费用预算。

乐活58街区的房子出租需要注意：第一，对乐活58街区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租乐活58街区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，乐活58街区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付乐活58街区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

乐活58街区的房屋需求量大，所以乐活58街区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去乐活58街区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询乐活58街区的房源信息。

乐活58街区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此乐活58街区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，乐活58街区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个乐活58街区的环境卫生。所以，乐活58街区里面的卫生很干净。