千渭A区问答

千渭A区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、千渭A区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买千渭A区之前一定要先看五证是否齐全。

千渭A区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。千渭A区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到千渭A区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断千渭A区开发商的实力，1要了解千渭A区开发商和项目土地情况；2、要看千渭A区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看千渭A区开发商以往的业绩；4、千渭A区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看千渭A区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看千渭A区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

千渭A区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照千渭A区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照千渭A区建筑面积来算的。千渭A区商品住房在销售时，购房者与千渭A区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按千渭A区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买千渭A区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的千渭A区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买千渭A区房子时的各项税费 4、仔细考量千渭A区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好千渭A区房屋装修及维修费用预算。

千渭A区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。千渭A区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以千渭A区买来自住是非常值得的。并且千渭A区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

千渭A区占地面积大，空间大，并且千渭A区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且千渭A区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏千渭A区的居住环境的。

千渭A区是由专业的施工单位负责的，因此千渭A区的施工质量是有保障的。并且千渭A区的开发商也是由实力开发商开发建筑，千渭A区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个千渭A区的质量都是有保障的。

千渭A区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而千渭A区也拥有专业的物业管理团队，负责千渭A区居住环境的卫生与安全。因此，在千渭A区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

千渭A区是由专业的建筑设计公司负责的，整体千渭A区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，千渭A区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。