虢镇东门问答

虢镇东门“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、虢镇东门工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买虢镇东门之前一定要先看五证是否齐全。

虢镇东门周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在虢镇东门很方便。除此之外，虢镇东门周边还有各大购物商场，满足日常所需。虢镇东门周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

虢镇东门的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，虢镇东门周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，虢镇东门是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

虢镇东门的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与虢镇东门项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当虢镇东门建筑物层高超过8米，在计算容积率时该虢镇东门建筑面积加倍计算。

虢镇东门的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般虢镇东门多层的公摊为5%-10%，虢镇东门小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，虢镇东门高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虢镇东门房子的情况来算一下。

虢镇东门是暂无资料暂无数据，位于供电局院内，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断虢镇东门开发商的实力，1要了解虢镇东门开发商和项目土地情况；2、要看虢镇东门开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看虢镇东门开发商以往的业绩；4、虢镇东门开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看虢镇东门开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看虢镇东门开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买虢镇东门房屋条件包含：1、借款人要有虢镇东门所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买虢镇东门自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买虢镇东门贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

虢镇东门二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．虢镇东门房屋所有权证原件；4．网上签约的虢镇东门买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交虢镇东门交易结算资金托管凭证原件；6虢镇东门契税完税或减免税凭证原件；7．虢镇东门房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

虢镇东门位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且虢镇东门本身设计遵照“以人为本”的理念，让虢镇东门更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说虢镇东门不容易贬值。