木村公司家属院问答

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木村公司家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、木村公司家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买木村公司家属院之前一定要先看五证是否齐全。

木村公司家属院的优点挺多的，从价格上看木村公司家属院性价比合理，还是很不错的。木村公司家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让木村公司家属院的业主居家生活都十分方便。另外，木村公司家属院以人为本的设计理念，也让木村公司家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

木村公司家属院暂无明显缺点。木村公司家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且木村公司家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个木村公司家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

木村公司家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般木村公司家属院多层的公摊为5%-10%，木村公司家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，木村公司家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买木村公司家属院房子的情况来算一下。

木村公司家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外木村公司家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看木村公司家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

木村公司家属院位于虢镇火车站，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，木村公司家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：木村公司家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于木村公司家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看木村公司家属院回款速度的要求。基本上来说，木村公司家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断木村公司家属院的劣势，首先看木村公司家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看木村公司家属院的周边治安好不好；最后要看木村公司家属院质量是否有问题等。所以建议在选购木村公司家属院房屋之前，要对木村公司家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

木村公司家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对木村公司家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对木村公司家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在木村公司家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。