中山路问答

中山路的优势有1、中山路地段位于汉中路北口，交通设施便利，生活便捷。2、中山路周边其他配套实施齐全，完善。3、中山路的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中山路地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

中山路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中山路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中山路之前一定要先看五证是否齐全。

中山路周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中山路很方便。除此之外，中山路周边还有各大购物商场，满足日常所需。中山路周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中山路停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中山路规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中山路停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中山路的物业快速协调。

怎么去中山路看房，首先可以通过拨打中山路售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中山路的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中山路代理销售人员咨询。

判断中山路开发商的实力，1要了解中山路开发商和项目土地情况；2、要看中山路开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中山路开发商以往的业绩；4、中山路开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中山路开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中山路开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，中山路财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中山路不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中山路不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中山路回款速度的要求。基本上来说，中山路最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中山路位于汉中路北口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中山路户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中山路的房子出租需要注意：第一，对中山路租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中山路房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中山路租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中山路房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中山路占地面积大，空间大，并且中山路有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中山路绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中山路的居住环境的。