宏文路东工房问答

宏文路东工房周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏文路东工房很方便。除此之外，宏文路东工房周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏文路东工房周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏文路东工房的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宏文路东工房周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宏文路东工房是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宏文路东工房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏文路东工房多层的公摊为5%-10%，宏文路东工房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏文路东工房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏文路东工房房子的情况来算一下。

宏文路东工房位于斗鸡宏文路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏文路东工房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏文路东工房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏文路东工房房地产权证，宏文路东工房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏文路东工房房子还是不属于买房者所有。

购买宏文路东工房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏文路东工房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏文路东工房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏文路东工房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏文路东工房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买宏文路东工房房屋条件包含：1、借款人要有宏文路东工房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏文路东工房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏文路东工房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏文路东工房以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏文路东工房地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏文路东工房买来自住是非常值得的。并且宏文路东工房环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宏文路东工房是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏文路东工房规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏文路东工房的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宏文路东工房占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏文路东工房每栋楼直接的采光。因此，整个宏文路东工房的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏文路东工房本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏文路东工房整体上面通透性都非常好。