金陵巷问答

金陵巷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金陵巷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金陵巷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金陵巷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金陵巷周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金陵巷的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金陵巷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金陵巷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金陵巷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金陵巷建筑面积加倍计算。

要判断金陵巷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金陵巷区域自然环境评估；2、金陵巷周边生活环境评估；3、金陵巷建筑质量评估；4、金陵巷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金陵巷室内配套设施、设备评估；6、金陵巷物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买金陵巷房屋条件包含：1、借款人要有金陵巷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金陵巷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金陵巷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金陵巷二手房交易注意事项有1、进行金陵巷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金陵巷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金陵巷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金陵巷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金陵巷以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金陵巷地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金陵巷买来自住是非常值得的。并且金陵巷环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金陵巷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金陵巷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金陵巷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金陵巷的规划是非常合理的。

金陵巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金陵巷也拥有专业的物业管理团队，负责金陵巷居住环境的卫生与安全。因此，在金陵巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金陵巷的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金陵巷的房价是1923元/平米，地理位置在华通附近，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。