中山西路家属楼问答

中山西路家属楼房价为3191元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中山西路家属楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中山西路家属楼地址：中山路。

中山西路家属楼户型设计合理，采光好，适合居住。中山西路家属楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中山西路家属楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中山西路家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中山西路家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中山西路家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中山西路家属楼建筑面积加倍计算。

中山西路家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中山西路家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中山西路家属楼房地产权证，中山西路家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中山西路家属楼房子还是不属于买房者所有。

买中山西路家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中山西路家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中山西路家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量中山西路家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中山西路家属楼房屋装修及维修费用预算。

中山西路家属楼的房子出租需要注意：第一，对中山西路家属楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中山西路家属楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中山西路家属楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中山西路家属楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中山西路家属楼是由专业的施工单位负责的，因此中山西路家属楼的施工质量是有保障的。并且中山西路家属楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，中山西路家属楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中山西路家属楼的质量都是有保障的。

判断中山西路家属楼的劣势，首先看中山西路家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中山西路家属楼的周边治安好不好；最后要看中山西路家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购中山西路家属楼房屋之前，要对中山西路家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中山西路家属楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中山西路家属楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中山西路家属楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中山西路家属楼的环境卫生。所以，中山西路家属楼里面的卫生很干净。

中山西路家属楼处于中山路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前中山西路家属楼为3191元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。