大庆路锦绣东城问答

怎么去大庆路锦绣东城看房，首先可以通过拨打大庆路锦绣东城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大庆路锦绣东城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大庆路锦绣东城代理销售人员咨询。

大庆路锦绣东城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大庆路锦绣东城多层的公摊为5%-10%，大庆路锦绣东城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大庆路锦绣东城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大庆路锦绣东城房子的情况来算一下。

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判断大庆路锦绣东城开发商的实力，1要了解大庆路锦绣东城开发商和项目土地情况；2、要看大庆路锦绣东城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大庆路锦绣东城开发商以往的业绩；4、大庆路锦绣东城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大庆路锦绣东城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大庆路锦绣东城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大庆路锦绣东城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大庆路锦绣东城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大庆路锦绣东城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买大庆路锦绣东城房屋条件包含：1、借款人要有大庆路锦绣东城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大庆路锦绣东城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大庆路锦绣东城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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