卫校家属院问答

卫校家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、卫校家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买卫校家属院之前一定要先看五证是否齐全。

卫校家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。卫校家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到卫校家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

卫校家属院的优点挺多的，从价格上看卫校家属院性价比合理，还是很不错的。卫校家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让卫校家属院的业主居家生活都十分方便。另外，卫校家属院以人为本的设计理念，也让卫校家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去卫校家属院看房，首先可以通过拨打卫校家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去卫校家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询卫校家属院代理销售人员咨询。

卫校家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与卫校家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当卫校家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该卫校家属院建筑面积加倍计算。

卫校家属院位于姜谭路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

卫校家属院现在均价约为2866元/平米，开发商是暂无数据，位于姜谭路。卫校家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

卫校家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的卫校家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的卫校家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

卫校家属院的房子出租需要注意：第一，对卫校家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卫校家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卫校家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卫校家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买卫校家属院房屋条件包含：1、借款人要有卫校家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卫校家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卫校家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。