水木清华小区问答

水木清华小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水木清华小区很方便。除此之外，水木清华小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。水木清华小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

水木清华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水木清华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水木清华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水木清华小区建筑面积加倍计算。

要判断水木清华小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水木清华小区区域自然环境评估；2、水木清华小区周边生活环境评估；3、水木清华小区建筑质量评估；4、水木清华小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水木清华小区室内配套设施、设备评估；6、水木清华小区物业管理服务质量评估。

水木清华小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水木清华小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水木清华小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水木清华小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买水木清华小区房屋条件包含：1、借款人要有水木清华小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水木清华小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水木清华小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水木清华小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水木清华小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水木清华小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水木清华小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水木清华小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水木清华小区也拥有专业的物业管理团队，负责水木清华小区居住环境的卫生与安全。因此，在水木清华小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水木清华小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。水木清华小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让水木清华小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

水木清华小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水木清华小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水木清华小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水木清华小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

水木清华小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，水木清华小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，水木清华小区为5085元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，水木清华小区地址是东高新三路，要是有疑问，可以直接去了解。