幸福家园问答

幸福家园配套很好。第一，幸福家园位于新建路，交通便利。第二，幸福家园是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，幸福家园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

幸福家园的优势有1、幸福家园地段位于新建路，交通设施便利，生活便捷。2、幸福家园周边其他配套实施齐全，完善。3、幸福家园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、幸福家园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

幸福家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。幸福家园的配套完善，设施齐全，在幸福家园居住是十分安全便捷的。幸福家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断幸福家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、幸福家园区域自然环境评估；2、幸福家园周边生活环境评估；3、幸福家园建筑质量评估；4、幸福家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、幸福家园室内配套设施、设备评估；6、幸福家园物业管理服务质量评估。

幸福家园是暂无资料公寓，位于新建路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

幸福家园现在均价约为3048元/平米，开发商是暂无数据，位于新建路。幸福家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断幸福家园开发商的实力，1要了解幸福家园开发商和项目土地情况；2、要看幸福家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福家园开发商以往的业绩；4、幸福家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

幸福家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的幸福家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的幸福家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

幸福家园的房子出租需要注意：第一，对幸福家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租幸福家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，幸福家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付幸福家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

幸福家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。