在水一方问答

在水一方“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、在水一方工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买在水一方之前一定要先看五证是否齐全。

在水一方暂无明显缺点。在水一方周边配套设施齐全，生活便捷。而且在水一方本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个在水一方都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

在水一方停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，在水一方规划的车位也是非常符合标准要求的，因此在水一方停车不难。如果遇到停车难的问题，也有在水一方的物业快速协调。

要判断在水一方的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、在水一方区域自然环境评估；2、在水一方周边生活环境评估；3、在水一方建筑质量评估；4、在水一方室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、在水一方室内配套设施、设备评估；6、在水一方物业管理服务质量评估。

在水一方房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对在水一方房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理在水一方房地产权证，在水一方买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，在水一方房子还是不属于买房者所有。

首先，在水一方财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：在水一方不同售价的利润率水平。除了利润率，由于在水一方不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看在水一方回款速度的要求。基本上来说，在水一方最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

在水一方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照在水一方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照在水一方建筑面积来算的。在水一方商品住房在销售时，购房者与在水一方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按在水一方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

在水一方占地面积大，空间大，并且在水一方有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且在水一方绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏在水一方的居住环境的。

在水一方是由专业的施工单位负责的，因此在水一方的施工质量是有保障的。并且在水一方的开发商也是由实力开发商开发建筑，在水一方建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个在水一方的质量都是有保障的。

在水一方的房价是5106元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且在水一方地处高新一路，这里的区位优势也是比较明显，在水一方日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。