石榴花园问答

石榴花园位于渭滨区渭滨区石坝河街3号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

石榴花园现在均价约为4736元/平米，开发商是暂无资料，位于渭滨区渭滨区石坝河街3号。石榴花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断石榴花园开发商的实力，1要了解石榴花园开发商和项目土地情况；2、要看石榴花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石榴花园开发商以往的业绩；4、石榴花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石榴花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石榴花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

石榴花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。石榴花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。石榴花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。石榴花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

石榴花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且石榴花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，石榴花园地处位置是非常好的。

石榴花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且石榴花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外石榴花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以石榴花园的规划是非常合理的。

石榴花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此石榴花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，石榴花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个石榴花园的环境卫生。所以，石榴花园里面的卫生很干净。

石榴花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。石榴花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让石榴花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

石榴花园的房价是4736元/平米，处在渭滨区渭滨区石坝河街3号，加上小区的容积率是2.6，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在石榴花园一共规划有150，不用担心此问题，目前石榴花园正火热销售，价格为4736元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。