御园华庭问答

御园华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，御园华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，御园华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

御园华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。御园华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御园华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御园华庭暂无明显缺点。御园华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且御园华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御园华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

御园华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御园华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御园华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御园华庭建筑面积加倍计算。

要判断御园华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御园华庭区域自然环境评估；2、御园华庭周边生活环境评估；3、御园华庭建筑质量评估；4、御园华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御园华庭室内配套设施、设备评估；6、御园华庭物业管理服务质量评估。

御园华庭现在均价约为2400元/平米，开发商是宝鸡盛园房地产开发有限责任公司，位于暂无资料。御园华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买御园华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御园华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御园华庭房子时的各项税费 4、仔细考量御园华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御园华庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买御园华庭房屋条件包含：1、借款人要有御园华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御园华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御园华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御园华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御园华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御园华庭地处位置是非常好的。

御园华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御园华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御园华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御园华庭的环境卫生。所以，御园华庭里面的卫生很干净。