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更新于 2024-04-20 21:04:53

观璟台

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竞秀- 朝阳北大街与北三环交口北行1000米路东
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  • 观景台 开发商：保定市康泰地产开发有限公司位置:朝阳北大街与北三环交口北行1000米路东 占地面积：51.48亩 总建筑面积：15.1万㎡ 容积率：2.8 绿化率：近70% 产权年限：70年 总共6栋，2栋32层高层，4栋18层小高层 车位：地下两层，约1200个 公共区域精装物业公司：世邦魏理仕物业管理 标准园林公司：苏州金螳螂园林绿化景观公司

  • 项目基础信息开发商：保定市康泰地产开发有限公司位置:朝阳北大街与北三环交口北行1000米路东 占地面积：51.48亩 总建筑面积：15.1万㎡（地上9.6 万，地下5.5万） 容积率：2.8， 绿化率：近70% 产权年限：70年 总共6栋，2栋32层高层，4栋18层小高层 车位：地下两层，约1200个 标准：室内毛坯， 公共区域精装物业公司：世邦魏理仕物业管理 标准园林公司：苏州金螳螂园林绿化景观公司

  • 观璟臺 上古府园，观璟世家 五进院落，依山傍水 南北通透，尽显尊贵 92--220㎡，两居到五居 近百米楼间距，不遮不挡，金螳螂园林设计公司，北京设计院设计，等多个品牌大公司参与设计，尽情享受阳光照射，交通便利，远离市区堵，吵，闹周边根据市政规划开发多个楼盘，本楼盘东侧就是**，

  • 问
    观璟台房子值不值得买？
    答

    观璟台房子值不值得买，首先要看观璟台地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，观璟台位于朝阳北大街与北三环交口北行1000米路东。再查看观璟台绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注观璟台的未来发展空间怎么样。

  • 问
    观璟台得房率是指什么？
    答

    观璟台的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观璟台多层的公摊为5%-10%，观璟台小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观璟台高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观璟台房子的情况来算一下。

  • 问
    观璟台产权证具体是什么？
    答

    观璟台房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观璟台房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观璟台房地产权证，观璟台买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，观璟台房子还是不属于买房者所有。

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位置：竞秀-朝阳北大街与北三环交口北行1000米路东
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