东方新城问答

东方新城的位置在莲池区高铁车站南侧500米（北孙村北侧），最新房价约为9460元/平米。属于板楼,多层类型的建筑。规划面积20000.0平米、建筑面积30000.0平米、容积率1.5、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，东方新城属于性价比比较高的一类。

东方新城为什么贵，东方新城是由实力开发商保定市昊达置业公司开发建筑的楼盘，楼盘位于莲池区高铁车站南侧500米（北孙村北侧），交通便利。物业公司保定市天熙物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

东方新城是有停车位的，而且价格合理，由保定市天熙物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东方新城的车位数地上停车位1：1，最大限度的满足住户需求。

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东方新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方新城建筑面积加倍计算。

要判断东方新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方新城区域自然环境评估；2、东方新城周边生活环境评估；3、东方新城建筑质量评估；4、东方新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方新城室内配套设施、设备评估；6、东方新城物业管理服务质量评估。

东方新城现在均价约为9460元/平米，开发商是保定市昊达置业公司，位于莲池区高铁车站南侧500米（北孙村北侧）。东方新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断东方新城开发商的实力，1要了解东方新城开发商和项目土地情况；2、要看东方新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方新城开发商以往的业绩；4、东方新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方新城位于莲池区高铁车站南侧500米（北孙村北侧），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，东方新城在各方面也是非常不错，由保定市昊达置业公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 73731咨询。

要是想买东方新城，可不要错过了它的开盘时间，大概在2011-05-01开盘，预计交房在2012-10-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前东方新城9460元/平米，有兴趣可到莲池区高铁车站南侧500米（北孙村北侧）或者拨打4007508888 转 73731