方青园问答

方青园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方青园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方青园之前一定要先看五证是否齐全。

方青园位于竞秀区乐凯大街与七一路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

方青园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在方青园很方便。除此之外，方青园周边还有各大购物商场，满足日常所需。方青园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

方青园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，方青园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，方青园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

方青园暂无明显缺点。方青园周边配套设施齐全，生活便捷。而且方青园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个方青园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

方青园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外方青园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看方青园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断方青园开发商的实力，1要了解方青园开发商和项目土地情况；2、要看方青园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方青园开发商以往的业绩；4、方青园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看方青园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看方青园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

方青园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．方青园房屋所有权证原件；4．网上签约的方青园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交方青园交易结算资金托管凭证原件；6方青园契税完税或减免税凭证原件；7．方青园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

方青园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。方青园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以方青园买来自住是非常值得的。并且方青园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

方青园是由专业的建筑设计公司负责的，整体方青园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，方青园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。