鹏辉家园问答

鹏辉家园的价格是12584元/平米，关于鹏辉家园的价格信息详细，你可以咨询鹏辉家园售楼处。鹏辉家园售楼处的地址位于暂无资料。

鹏辉家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鹏辉家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鹏辉家园房地产权证，鹏辉家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鹏辉家园房子还是不属于买房者所有。

鹏辉家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏辉家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏辉家园建筑面积来算的。鹏辉家园商品住房在销售时，购房者与鹏辉家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏辉家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鹏辉家园二手房交易注意事项有1、进行鹏辉家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鹏辉家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鹏辉家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鹏辉家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鹏辉家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏辉家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹏辉家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹏辉家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断鹏辉家园的劣势，首先看鹏辉家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鹏辉家园的周边治安好不好；最后要看鹏辉家园质量是否有问题等。所以建议在选购鹏辉家园房屋之前，要对鹏辉家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鹏辉家园的房屋需求量大，所以鹏辉家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鹏辉家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鹏辉家园的房源信息。

鹏辉家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹏辉家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹏辉家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹏辉家园的环境卫生。所以，鹏辉家园里面的卫生很干净。

鹏辉家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体鹏辉家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鹏辉家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鹏辉家园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。鹏辉家园位于竞秀区向阳大街和双阳南巷交叉口西行100米路北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。