河大三区问答

河大三区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、河大三区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买河大三区之前一定要先看五证是否齐全。

河大三区位于莲池区保定市莲池区七一东路东苑街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

河大三区户型设计合理，采光好，适合居住。河大三区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。河大三区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

河大三区暂无明显缺点。河大三区周边配套设施齐全，生活便捷。而且河大三区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个河大三区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

河大三区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对河大三区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理河大三区房地产权证，河大三区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，河大三区房子还是不属于买房者所有。

河大三区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照河大三区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照河大三区建筑面积来算的。河大三区商品住房在销售时，购房者与河大三区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按河大三区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

河大三区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。河大三区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以河大三区买来自住是非常值得的。并且河大三区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断河大三区的劣势，首先看河大三区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看河大三区的周边治安好不好；最后要看河大三区质量是否有问题等。所以建议在选购河大三区房屋之前，要对河大三区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

河大三区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对河大三区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对河大三区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在河大三区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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