北检新区问答

北检新区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北检新区多层的公摊为5%-10%，北检新区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北检新区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北检新区房子的情况来算一下。

北检新区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北检新区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看北检新区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

北检新区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北检新区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北检新区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北检新区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北检新区位于莲池区天鹅路与瑞祥大街交口东北角，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北检新区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买北检新区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北检新区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北检新区房子时的各项税费 4、仔细考量北检新区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北检新区房屋装修及维修费用预算。

北检新区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北检新区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北检新区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北检新区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北检新区占地面积大，空间大，并且北检新区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北检新区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北检新区的居住环境的。

北检新区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北检新区也拥有专业的物业管理团队，负责北检新区居住环境的卫生与安全。因此，在北检新区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北检新区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北检新区每栋楼直接的采光。因此，整个北检新区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北检新区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北检新区整体上面通透性都非常好。

北检新区整体来看还是很可靠，北检新区由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在莲池区天鹅路与瑞祥大街交口东北角