电缆厂宿舍问答

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电缆厂宿舍是暂无资料住宅，位于莲池区莲池北大街财达证券北行100米路东，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

电缆厂宿舍位于莲池区莲池北大街财达证券北行100米路东，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买电缆厂宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买电缆厂宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购电缆厂宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与电缆厂宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明电缆厂宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买电缆厂宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的电缆厂宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买电缆厂宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量电缆厂宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好电缆厂宿舍房屋装修及维修费用预算。

电缆厂宿舍的房子出租需要注意：第一，对电缆厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租电缆厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，电缆厂宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付电缆厂宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

电缆厂宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．电缆厂宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的电缆厂宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交电缆厂宿舍交易结算资金托管凭证原件；6电缆厂宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．电缆厂宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

电缆厂宿舍二手房交易注意事项有1、进行电缆厂宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订电缆厂宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明电缆厂宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买电缆厂宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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