华龙公寓问答

华龙公寓的房子很购买来自住。因为华龙公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华龙公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华龙公寓购买来是很适合自住的。

华龙公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华龙公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华龙公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华龙公寓的物业快速协调。

要判断华龙公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华龙公寓区域自然环境评估；2、华龙公寓周边生活环境评估；3、华龙公寓建筑质量评估；4、华龙公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华龙公寓室内配套设施、设备评估；6、华龙公寓物业管理服务质量评估。

华龙公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华龙公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华龙公寓房地产权证，华龙公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华龙公寓房子还是不属于买房者所有。

华龙公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华龙公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华龙公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买华龙公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华龙公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华龙公寓房子时的各项税费 4、仔细考量华龙公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华龙公寓房屋装修及维修费用预算。

华龙公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华龙公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华龙公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华龙公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华龙公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华龙公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华龙公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华龙公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华龙公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体华龙公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华龙公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华龙公寓由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在莲池区红阳大街与裕华路交叉口北行500米路西，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外华龙公寓内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。