开关厂宿舍(复兴路)问答

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购买开关厂宿舍(复兴路)的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买开关厂宿舍(复兴路)的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购开关厂宿舍(复兴路)房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与开关厂宿舍(复兴路)卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明开关厂宿舍(复兴路)房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

开关厂宿舍(复兴路)房屋维修基金主要有两种算法；1、按照开关厂宿舍(复兴路)购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照开关厂宿舍(复兴路)建筑面积来算的。开关厂宿舍(复兴路)商品住房在销售时，购房者与开关厂宿舍(复兴路)售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按开关厂宿舍(复兴路)购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

开关厂宿舍(复兴路)的房子出租需要注意：第一，对开关厂宿舍(复兴路)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租开关厂宿舍(复兴路)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，开关厂宿舍(复兴路)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付开关厂宿舍(复兴路)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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