消防队宿舍问答

消防队宿舍位于竞秀区乐凯大街与七一路交叉口南行50米路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

消防队宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，消防队宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，消防队宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

消防队宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般消防队宿舍多层的公摊为5%-10%，消防队宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，消防队宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买消防队宿舍房子的情况来算一下。

购买消防队宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买消防队宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购消防队宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与消防队宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明消防队宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断消防队宿舍开发商的实力，1要了解消防队宿舍开发商和项目土地情况；2、要看消防队宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看消防队宿舍开发商以往的业绩；4、消防队宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看消防队宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看消防队宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

消防队宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的消防队宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的消防队宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买消防队宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的消防队宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买消防队宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量消防队宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好消防队宿舍房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买消防队宿舍房屋条件包含：1、借款人要有消防队宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买消防队宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买消防队宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

消防队宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且消防队宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让消防队宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说消防队宿舍不容易贬值。

房价应该是购房者最关注的问题了，消防队宿舍最新房价是12219元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且消防队宿舍处于竞秀区乐凯大街与七一路交叉口南行50米路西，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。