中大宿舍问答

中大宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中大宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中大宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中大宿舍停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中大宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中大宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中大宿舍的物业快速协调。

中大宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中大宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中大宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中大宿舍建筑面积加倍计算。

中大宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中大宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中大宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中大宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中大宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中大宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中大宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中大宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中大宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中大宿舍地处位置是非常好的。

中大宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中大宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责中大宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在中大宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中大宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体中大宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中大宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中大宿舍位于竞秀区朝阳南大街时代南行路西，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中大宿舍为10211元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

中大宿舍由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在竞秀区朝阳南大街时代南行路西，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外中大宿舍内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。