佳园水远湾问答

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佳园水远湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳园水远湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳园水远湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳园水远湾建筑面积加倍计算。

佳园水远湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳园水远湾多层的公摊为5%-10%，佳园水远湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳园水远湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳园水远湾房子的情况来算一下。

购买佳园水远湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳园水远湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳园水远湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳园水远湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳园水远湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

佳园水远湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佳园水远湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佳园水远湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而佳园水远湾位于东风西路与乐凯大街交叉口，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前佳园水远湾为16666元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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