双鹰农机小区问答

双鹰农机小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、双鹰农机小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买双鹰农机小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去双鹰农机小区看房，首先可以通过拨打双鹰农机小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去双鹰农机小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询双鹰农机小区代理销售人员咨询。

要判断双鹰农机小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、双鹰农机小区区域自然环境评估；2、双鹰农机小区周边生活环境评估；3、双鹰农机小区建筑质量评估；4、双鹰农机小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、双鹰农机小区室内配套设施、设备评估；6、双鹰农机小区物业管理服务质量评估。

双鹰农机小区现在均价约为10810元/平米，开发商是暂无数据，位于天威西路。双鹰农机小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

双鹰农机小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对双鹰农机小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理双鹰农机小区房地产权证，双鹰农机小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，双鹰农机小区房子还是不属于买房者所有。

双鹰农机小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双鹰农机小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双鹰农机小区建筑面积来算的。双鹰农机小区商品住房在销售时，购房者与双鹰农机小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双鹰农机小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

双鹰农机小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双鹰农机小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双鹰农机小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双鹰农机小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且双鹰农机小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让双鹰农机小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说双鹰农机小区不容易贬值。

双鹰农机小区的房屋需求量大，所以双鹰农机小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去双鹰农机小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询双鹰农机小区的房源信息。

双鹰农机小区共开发1栋，目前双鹰农机小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于天威西路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10810元/平米，也是可以考虑入手的。