郭庄小区问答

郭庄小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在郭庄小区很方便。除此之外，郭庄小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。郭庄小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

郭庄小区的优点挺多的，从价格上看郭庄小区性价比合理，还是很不错的。郭庄小区周边配套齐全，并且交通便捷。让郭庄小区的业主居家生活都十分方便。另外，郭庄小区以人为本的设计理念，也让郭庄小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

郭庄小区暂无明显缺点。郭庄小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且郭庄小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个郭庄小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

郭庄小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外郭庄小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看郭庄小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断郭庄小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、郭庄小区区域自然环境评估；2、郭庄小区周边生活环境评估；3、郭庄小区建筑质量评估；4、郭庄小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、郭庄小区室内配套设施、设备评估；6、郭庄小区物业管理服务质量评估。

首先，郭庄小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：郭庄小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于郭庄小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看郭庄小区回款速度的要求。基本上来说，郭庄小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

郭庄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照郭庄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照郭庄小区建筑面积来算的。郭庄小区商品住房在销售时，购房者与郭庄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按郭庄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

郭庄小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而郭庄小区也拥有专业的物业管理团队，负责郭庄小区居住环境的卫生与安全。因此，在郭庄小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

郭庄小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体郭庄小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，郭庄小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

郭庄小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响郭庄小区每栋楼直接的采光。因此，整个郭庄小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外郭庄小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以郭庄小区整体上面通透性都非常好。