新容花园问答

新容花园的房子很购买来自住。因为新容花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新容花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新容花园购买来是很适合自住的。

新容花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新容花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新容花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新容花园建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买新容花园房屋条件包含：1、借款人要有新容花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新容花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新容花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新容花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新容花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新容花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新容花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新容花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新容花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新容花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新容花园是由专业的施工单位负责的，因此新容花园的施工质量是有保障的。并且新容花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新容花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新容花园的质量都是有保障的。

新容花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新容花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新容花园地处位置是非常好的。

新容花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新容花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新容花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新容花园的规划是非常合理的。

新容花园目前是由保定瀚远物业有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在新容花园规划有670户，容积率是1.2，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

新容花园是普通住宅类型，由保定瀚远房地产开发有限公司建造，位于容城南环路北侧，上坡村西侧，新容街东侧，西关村南侧，该地方地段优势明显，房价为8849元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。