阳光花园问答

阳光花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光花园之前一定要先看五证是否齐全。

阳光花园户型设计合理，采光好，适合居住。阳光花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光花园是暂无资料公寓，位于西大街69号，规划户数为283户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解阳光花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。阳光花园的售楼处地址是暂无资料。

阳光花园现在均价约为6354元/平米，开发商是暂无数据，位于西大街69号。阳光花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

阳光花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光花园房地产权证，阳光花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光花园房子还是不属于买房者所有。

判断阳光花园开发商的实力，1要了解阳光花园开发商和项目土地情况；2、要看阳光花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光花园开发商以往的业绩；4、阳光花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，阳光花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光花园回款速度的要求。基本上来说，阳光花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而阳光花园位于西大街69号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前阳光花园为6354元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

阳光花园处于西大街69号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前阳光花园为6354元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。