龙湾温泉小镇问答

龙湾温泉小镇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙湾温泉小镇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙湾温泉小镇之前一定要先看五证是否齐全。

龙湾温泉小镇的优点挺多的，从价格上看龙湾温泉小镇性价比合理，还是很不错的。龙湾温泉小镇周边配套齐全，并且交通便捷。让龙湾温泉小镇的业主居家生活都十分方便。另外，龙湾温泉小镇以人为本的设计理念，也让龙湾温泉小镇变成一个十分适宜居住的好楼盘。

龙湾温泉小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙湾温泉小镇多层的公摊为5%-10%，龙湾温泉小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙湾温泉小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湾温泉小镇房子的情况来算一下。

要判断龙湾温泉小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湾温泉小镇区域自然环境评估；2、龙湾温泉小镇周边生活环境评估；3、龙湾温泉小镇建筑质量评估；4、龙湾温泉小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湾温泉小镇室内配套设施、设备评估；6、龙湾温泉小镇物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买龙湾温泉小镇房屋条件包含：1、借款人要有龙湾温泉小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙湾温泉小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙湾温泉小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙湾温泉小镇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙湾温泉小镇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙湾温泉小镇地处位置是非常好的。

龙湾温泉小镇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙湾温泉小镇本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙湾温泉小镇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙湾温泉小镇不容易贬值。

龙湾温泉小镇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙湾温泉小镇也拥有专业的物业管理团队，负责龙湾温泉小镇居住环境的卫生与安全。因此，在龙湾温泉小镇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

龙湾温泉小镇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙湾温泉小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙湾温泉小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙湾温泉小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙湾温泉小镇是普通住宅类型，由暂无数据建造，位于大广高速与S334省道交汇处，该地方地段优势明显，房价为6731元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。