家和景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、家和景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买家和景苑之前一定要先看五证是否齐全。
家和景苑问答
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问家和景苑“五证”有哪些?答
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问家和景苑产权证具体是什么?答
家和景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对家和景苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理家和景苑房地产权证,家和景苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,家和景苑房子还是不属于买房者所有。
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问家和景苑是如何定价的?答
首先,家和景苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:家和景苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于家和景苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看家和景苑回款速度的要求。基本上来说,家和景苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问家和景苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
家和景苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的家和景苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的家和景苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问家和景苑社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
家和景苑位于宏昌大街,绿化率为30.0%,容积率为1.8,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。家和景苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问家和景苑有乱搭建的现象吗?答
家和景苑占地面积大,空间大,并且家和景苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且家和景苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏家和景苑的居住环境的。
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问家和景苑施工质量如何?答
家和景苑是由专业的施工单位负责的,因此家和景苑的施工质量是有保障的。并且家和景苑的开发商也是由实力开发商开发建筑,家和景苑建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个家和景苑的质量都是有保障的。
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问家和景苑小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前家和景苑的绿化率达30.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为1.8,还是比较低的,适合居住。不过要是对家和景苑的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,家和景苑的地址在宏昌大街,位置十分好找。
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问家和景苑的位置偏吗?答
家和景苑坐落在宏昌大街,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前家和景苑的价格为7108元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下家和景苑。
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问家和景苑开盘时买最合适吗?答
若想买家和景苑,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过家和景苑作为周边为数不多的新盘,目前7108元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买家和景苑,可早点购买。