电厂二区问答

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电厂二区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。电厂二区的配套完善，设施齐全，在电厂二区居住是十分安全便捷的。电厂二区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

电厂二区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，电厂二区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，电厂二区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

电厂二区户型设计合理，采光好，适合居住。电厂二区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。电厂二区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

电厂二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电厂二区多层的公摊为5%-10%，电厂二区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电厂二区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电厂二区房子的情况来算一下。

购买电厂二区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买电厂二区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购电厂二区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与电厂二区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明电厂二区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

电厂二区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照电厂二区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照电厂二区建筑面积来算的。电厂二区商品住房在销售时，购房者与电厂二区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按电厂二区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

电厂二区占地面积大，空间大，并且电厂二区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且电厂二区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏电厂二区的居住环境的。

判断电厂二区的劣势，首先看电厂二区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看电厂二区的周边治安好不好；最后要看电厂二区质量是否有问题等。所以建议在选购电厂二区房屋之前，要对电厂二区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

电厂二区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且电厂二区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外电厂二区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以电厂二区的规划是非常合理的。