文化小区的容积率1.2,绿化率35.0,环境优雅,非常适宜居住生活。文化小区的位置在北市区李庄街32号(恒祥北大街与城苑路交叉口东行100米财苑小区东边),地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
文化小区问答
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问文化小区的居住体验如何?答
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问从哪些方面评估文化小区的优劣?答
要判断文化小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、文化小区区域自然环境评估;2、文化小区周边生活环境评估;3、文化小区建筑质量评估;4、文化小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、文化小区室内配套设施、设备评估;6、文化小区物业管理服务质量评估。
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问文化小区产权证具体是什么?答
文化小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文化小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文化小区房地产权证,文化小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,文化小区房子还是不属于买房者所有。
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问文化小区产权如何购买获得?答
购买文化小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文化小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购文化小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与文化小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明文化小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问公积金贷款购买文化小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买文化小区房屋条件包含:1、借款人要有文化小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买文化小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买文化小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问文化小区二手房交易流程?答
文化小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.文化小区房屋所有权证原件;4.网上签约的文化小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交文化小区交易结算资金托管凭证原件;6文化小区契税完税或减免税凭证原件;7.文化小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问文化小区二手房交易主要事项有哪些?答
文化小区二手房交易注意事项有1、进行文化小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订文化小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明文化小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买文化小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问文化小区规划合理吗?答
文化小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且文化小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外文化小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以文化小区的规划是非常合理的。
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问文化小区治安怎么样?答
文化小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而文化小区也拥有专业的物业管理团队,负责文化小区居住环境的卫生与安全。因此,在文化小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问文化小区小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前文化小区的绿化率达35.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为1.2,还是比较低的,适合居住。不过要是对文化小区的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,文化小区的地址在北市区李庄街32号(恒祥北大街与城苑路交叉口东行100米财苑小区东边),位置十分好找。