世家花园问答

保定世家花园二手房价格约为12061元/平米。世家花园二手房是板楼类型，房屋产权70，保定世家花园二手房地址：新市区天鹅西路789号(向阳北大街与天鹅路交叉口路北)。

世家花园的联系方式有：一、世家花园的咨询电话是4007508888 转 99051，二、世家花园的楼盘位置在新市区天鹅西路789号(向阳北大街与天鹅路交叉口路北)。三、世家花园的售楼处地址在暂无资料。

世家花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世家花园多层的公摊为5%-10%，世家花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世家花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世家花园房子的情况来算一下。

世家花园的房子出租需要注意：第一，对世家花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世家花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世家花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世家花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世家花园占地面积大，空间大，并且世家花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世家花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世家花园的居住环境的。

世家花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世家花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世家花园地处位置是非常好的。

世家花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体世家花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世家花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，世家花园的最新价格是12061元/平米，而且世家花园所处的位置也十分有利好，位于新市区天鹅西路789号(向阳北大街与天鹅路交叉口路北)，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

世家花园处于新市区天鹅西路789号(向阳北大街与天鹅路交叉口路北)，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前世家花园为12061元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

世家花园目前的价格为12061元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，世家花园共有17栋，一共有604户，房源不多，要买就赶紧。