金线小区问答

金线小区的位置在莲池区永华南大街与金线胡同交叉口西行100米路北。金线小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金线小区多少钱一平？保定金线小区最新均价为13715元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电金线小区详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99051。

金线小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金线小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金线小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金线小区的房子很购买来自住。因为金线小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金线小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金线小区购买来是很适合自住的。

怎么去金线小区看房，首先可以通过拨打金线小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金线小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金线小区代理销售人员咨询。

金线小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金线小区多层的公摊为5%-10%，金线小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金线小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金线小区房子的情况来算一下。

金线小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金线小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金线小区建筑面积来算的。金线小区商品住房在销售时，购房者与金线小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金线小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买金线小区房屋条件包含：1、借款人要有金线小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金线小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金线小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金线小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金线小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金线小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金线小区的规划是非常合理的。

金线小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金线小区也拥有专业的物业管理团队，负责金线小区居住环境的卫生与安全。因此，在金线小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。