铁路电器化宿舍问答

铁路电器化宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，铁路电器化宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，铁路电器化宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

铁路电器化宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铁路电器化宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铁路电器化宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铁路电器化宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。铁路电器化宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。铁路电器化宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

铁路电器化宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铁路电器化宿舍多层的公摊为5%-10%，铁路电器化宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铁路电器化宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁路电器化宿舍房子的情况来算一下。

铁路电器化宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铁路电器化宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铁路电器化宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铁路电器化宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买铁路电器化宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铁路电器化宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铁路电器化宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量铁路电器化宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铁路电器化宿舍房屋装修及维修费用预算。

铁路电器化宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．铁路电器化宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的铁路电器化宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交铁路电器化宿舍交易结算资金托管凭证原件；6铁路电器化宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．铁路电器化宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

铁路电器化宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此铁路电器化宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，铁路电器化宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个铁路电器化宿舍的环境卫生。所以，铁路电器化宿舍里面的卫生很干净。

铁路电器化宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。铁路电器化宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让铁路电器化宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

铁路电器化宿舍选址在竞秀区裕隆街97号（东风中路与裕隆街交叉口东行200米路南），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前铁路电器化宿舍的价格是10091元/平米，在铁路电器化宿舍一同见证，城市发展新未来！