长通厂小区问答

长通厂小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长通厂小区多层的公摊为5%-10%，长通厂小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长通厂小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长通厂小区房子的情况来算一下。

长通厂小区是暂无资料公寓，位于工农路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

长通厂小区位于工农路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

长通厂小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长通厂小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长通厂小区建筑面积来算的。长通厂小区商品住房在销售时，购房者与长通厂小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长通厂小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长通厂小区位于工农路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长通厂小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买长通厂小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长通厂小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长通厂小区房子时的各项税费 4、仔细考量长通厂小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长通厂小区房屋装修及维修费用预算。

长通厂小区二手房交易注意事项有1、进行长通厂小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长通厂小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长通厂小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长通厂小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长通厂小区占地面积大，空间大，并且长通厂小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长通厂小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长通厂小区的居住环境的。

判断长通厂小区的劣势，首先看长通厂小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长通厂小区的周边治安好不好；最后要看长通厂小区质量是否有问题等。所以建议在选购长通厂小区房屋之前，要对长通厂小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长通厂小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。长通厂小区位于工农路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。