鹏翔玉湘苑问答

要判断鹏翔玉湘苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹏翔玉湘苑区域自然环境评估；2、鹏翔玉湘苑周边生活环境评估；3、鹏翔玉湘苑建筑质量评估；4、鹏翔玉湘苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹏翔玉湘苑室内配套设施、设备评估；6、鹏翔玉湘苑物业管理服务质量评估。

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鹏翔玉湘苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鹏翔玉湘苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鹏翔玉湘苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鹏翔玉湘苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鹏翔玉湘苑的房子出租需要注意：第一，对鹏翔玉湘苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹏翔玉湘苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹏翔玉湘苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹏翔玉湘苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买鹏翔玉湘苑房屋条件包含：1、借款人要有鹏翔玉湘苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹏翔玉湘苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹏翔玉湘苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鹏翔玉湘苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鹏翔玉湘苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鹏翔玉湘苑买来自住是非常值得的。并且鹏翔玉湘苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鹏翔玉湘苑占地面积大，空间大，并且鹏翔玉湘苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鹏翔玉湘苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鹏翔玉湘苑的居住环境的。

鹏翔玉湘苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹏翔玉湘苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹏翔玉湘苑地处位置是非常好的。

鹏翔玉湘苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鹏翔玉湘苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让鹏翔玉湘苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鹏翔玉湘苑不容易贬值。

鹏翔玉湘苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹏翔玉湘苑每栋楼直接的采光。因此，整个鹏翔玉湘苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹏翔玉湘苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹏翔玉湘苑整体上面通透性都非常好。